2 Rue des Brosses, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brosses, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Brosses, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 375ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Brosses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue des Brosses se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brosses par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brosses se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -5.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
