32 Rue des Brosses, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Brosses, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue des Brosses, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
2 niveaux - 10 logements - 1144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 3750C, - Parcelle n°0404 - Feuille 3750CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Brosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 32 Rue des Brosses se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Brosses par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Brosses se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 3.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
