3 Rue des Castors, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Castors, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 151ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M.et A.Rayneau à 494 mètres
Ventes au 3 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 3 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Castors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 3 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 3 Rue des Castors se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Castors par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Castors se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -19.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
