13 Rue des Cigales, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Cigales, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Andrezé-Jubaudière.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 165ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sport à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 13 Rue des Cigales se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cigales par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cigales se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -14.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
