31 Rue des Deux Croix, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Deux Croix, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue des Deux Croix, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 2430C, - Parcelle n°1190 - Feuille 2430CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Deux Croix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Deux Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Deux Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Deux Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Deux Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Deux Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Deux Croix dans son marché local
Prix du 31 Rue des Deux Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 31 Rue des Deux Croix se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Deux Croix par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Deux Croix se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -9.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
