18 Rue des Érables, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Érables, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 21 logements - 1380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 1620A, - Parcelle n°0842 - Feuille 1620ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 942 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 18 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 18 Rue des Érables se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Érables par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Érables se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -17.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
