1 Rue des Libellules, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue des Libellules, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Andrezé-Jubaudière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 165ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sport à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 287 mètres
Ventes au 1 Rue des Libellules
Les 3 ventes au 1 Rue des Libellules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Libellules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 1 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 Rue des Libellules se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Libellules par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Libellules se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -22.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
