21 Rue des Maudières, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Maudières, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue des Maudières, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Andrezé-Jubaudière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 165ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sport à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 240 mètres
Ventes au 21 Rue des Maudières
Les 2 ventes au 21 Rue des Maudières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Maudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Maudières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Maudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Maudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Maudières dans son marché local
Prix du 21 Rue des Maudières par rapport à la voie
Sur Rue des Maudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 21 Rue des Maudières se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Maudières par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Maudières se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -5.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
