23 Rue des Mauges, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et du 5.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue des Mauges, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 151ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M.et A.Rayneau à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Mauges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 23 Rue des Mauges se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mauges par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mauges se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -21.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
