1 Rue des Mauges, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Rue des Mauges, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 375AD, - Parcelle n°1107 - Feuille 375AD, - Parcelle n°1106 - Feuille 375ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mauges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 1 Rue des Mauges se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mauges par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mauges se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -6.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
