22 Rue des Mauges, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue des Mauges, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 375ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 421 mètres
Ventes au 22 Rue des Mauges
Une vente a été recensée au 22 Rue des Mauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mauges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 22 Rue des Mauges se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mauges par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mauges se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -14.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
