3 Rue des Nénuphars, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue des Nénuphars, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 375AC, - Parcelle n°0823 - Feuille 375ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Nénuphars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 3 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Rue des Nénuphars se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Nénuphars par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Nénuphars se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 9.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
