8 Rue des Pagannes, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pagannes, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Pagannes, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 375ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pagannes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pagannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pagannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pagannes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pagannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pagannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pagannes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pagannes par rapport à la voie
Sur Rue des Pagannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 Rue des Pagannes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pagannes par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pagannes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 1.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
