12 Rue des Toublets, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Toublets, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue des Toublets, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 375ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Toublets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Toublets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Toublets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Toublets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Toublets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Toublets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Toublets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Toublets par rapport à la voie
Sur Rue des Toublets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 12 Rue des Toublets se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Toublets par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Toublets se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -22.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
