2 Rue du 10 Décembre 1793, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 10 Décembre 1793, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du 10 Décembre 1793, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 243AB, - Parcelle n°0461 - Feuille 243AB, - Parcelle n°0556 - Feuille 243ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 10 Décembre 1793
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 10 Décembre 1793 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 10 Décembre 1793
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 10 Décembre 1793, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 10 Décembre 1793
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 10 Décembre 1793 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 10 Décembre 1793 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 10 Décembre 1793 par rapport à la voie
Sur Rue du 10 Décembre 1793, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue du 10 Décembre 1793 se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 10 Décembre 1793 par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 10 Décembre 1793 se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -29.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
