8 Rue du Bocage, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 21.83 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Bocage, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 2430CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 714 mètres
Ventes au 8 Rue du Bocage
Les 2 ventes au 8 Rue du Bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 8 Rue du Bocage se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bocage par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bocage se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -12.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
