24 Rue du Centre, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Rue du Centre, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 151AB, - Parcelle n°0559 - Feuille 151ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Eau Vive à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Centre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 24 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 24 Rue du Centre se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Centre par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Centre se situe 36.16 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -38.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
