16 Rue du Moulin Victor, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Moulin Victor, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue du Moulin Victor, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 375AC, - Parcelle n°1089 - Feuille 375ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Moulin Victor
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Moulin Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Moulin Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Moulin Victor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Moulin Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Moulin Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Moulin Victor dans son marché local
Prix du 16 Rue du Moulin Victor par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 16 Rue du Moulin Victor se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Moulin Victor par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Moulin Victor se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -23.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
