32 Rue du Moulin Victor, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin Victor, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue du Moulin Victor, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 375ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin Victor
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin Victor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin Victor dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin Victor par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 32 Rue du Moulin Victor se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin Victor par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin Victor se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -30.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
