12 Rue du Pont Piau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pont Piau, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 21.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du Pont Piau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jallais.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gallet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 128 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pont Piau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pont Piau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pont Piau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pont Piau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont Piau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont Piau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pont Piau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pont Piau par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Piau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 12 Rue du Pont Piau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pont Piau par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pont Piau se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -15.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
