4 Rue du Pré Toinon, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Toinon, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue du Pré Toinon, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 375ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Toinon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Toinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Toinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Toinon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Toinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Toinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Toinon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Toinon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Toinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 4 Rue du Pré Toinon se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Toinon par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Toinon se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 7.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
