10 Rue du Souvenir, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°13 et du 1.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 Rue du Souvenir, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gesté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 151AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 151ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M.et A.Rayneau à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Souvenir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 10 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 10 Rue du Souvenir se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Souvenir par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Souvenir se situe 34.98 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -36.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
