22 Rue du Souvenir, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°18 et du 7.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue du Souvenir, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gesté.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 151AB, - Parcelle n°1072 - Feuille 151ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M.et A.Rayneau à 82 mètres
Ventes au 22 Rue du Souvenir
Une vente a été recensée au 22 Rue du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Souvenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 22 Rue du Souvenir se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Souvenir par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Souvenir se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -21.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
