2 Rue du Stade, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 et de 2.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue du Stade, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 375ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -16.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
