7 Rue Henri IV, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue Henri IV, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jallais.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 318 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 368 mètres
Ventes au 7 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 7 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 7 Rue Henri IV se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri IV par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri IV se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -0.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
