3 Rue Michel Meleux, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Meleux, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Michel Meleux, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Jallais.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 162AC, - Parcelle n°0538 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gallet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 268 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Meleux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Meleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Meleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Meleux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Meleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Meleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Meleux dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Meleux par rapport à la voie
Sur Rue Michel Meleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 3 Rue Michel Meleux se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Meleux par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Meleux se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -29.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
