11 Rue Perdriau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Perdriau, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Perdriau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 243ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Perdriau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Perdriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Perdriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Perdriau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Perdriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Perdriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Perdriau dans son marché local
Prix du 11 Rue Perdriau par rapport à la voie
Sur Rue Perdriau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 11 Rue Perdriau se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Perdriau par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Perdriau se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -25.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
