8 Rue Perdriau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Perdriau, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Perdriau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 243ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 515 mètres
Ventes au 8 Rue Perdriau
Les 2 ventes au 8 Rue Perdriau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Perdriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Perdriau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Perdriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Perdriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Perdriau dans son marché local
Prix du 8 Rue Perdriau par rapport à la voie
Sur Rue Perdriau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 8 Rue Perdriau se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Perdriau par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Perdriau se situe 35.81 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -37.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
