4 Rue Saint-Jean, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Saint-Jean, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jallais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 162ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 388 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 4 Rue Saint-Jean se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Jean par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Jean se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -21.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
