2 Rue Saint-Nicolas, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°2 ter et de 13.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 887 mètres
- - Collège privé Dom Sortais à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Dom Sortais à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 674 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -17.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
