2 ter Rue Saint-Nicolas, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 15.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 ter Rue Saint-Nicolas, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 881 mètres
- - Collège privé Dom Sortais à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Dom Sortais - Lycée des métiers de la maintenance, de l'énergie, de la construction à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 ter Rue Saint-Nicolas se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Saint-Nicolas par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Saint-Nicolas se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -4.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
