5 Rue Saint-Nicolas, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue Saint-Nicolas, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 949 mètres
- - Collège privé Dom Sortais à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Dom Sortais - Lycée des métiers de la maintenance, de l'énergie, de la construction à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 5 Rue Saint-Nicolas se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Nicolas par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Nicolas se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 42.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 34.11 % sur 1 an et baissé de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
