2 bis Rue Saint-Nicolas, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 15.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Rue Saint-Nicolas, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 886 mètres
- - Collège privé Dom Sortais à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé Dom Sortais - Lycée des métiers de la maintenance, de l'énergie, de la construction à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 bis Rue Saint-Nicolas se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-Nicolas se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -4.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
