7 Rue Saint-Nicolas, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 38.15 % à celui du n°9 et de 59.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue Saint-Nicolas, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 937 mètres
- - Collège privé Dom Sortais à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé Dom Sortais - Lycée des métiers de la maintenance, de l'énergie, de la construction à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 683 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 7 Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 7 Rue Saint-Nicolas se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Nicolas par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Nicolas se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 31.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
