3 Square de la Grande Ouche, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Grande Ouche, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Square de la Grande Ouche, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 2390BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Joseph Girard à 325 mètres
Ventes au 3 Square de la Grande Ouche
Une vente a été recensée au 3 Square de la Grande Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Grande Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de la Grande Ouche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Grande Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Grande Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Grande Ouche dans son marché local
Prix du 3 Square de la Grande Ouche par rapport à la voie
Sur Square de la Grande Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 Square de la Grande Ouche se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Grande Ouche par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Grande Ouche se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -25.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
