3 Square du Grand Gazeau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Grand Gazeau, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Square du Grand Gazeau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 2430C, - Parcelle n°0868 - Feuille 2430CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Grand Gazeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Grand Gazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Grand Gazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Grand Gazeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Grand Gazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Grand Gazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Grand Gazeau dans son marché local
Prix du 3 Square du Grand Gazeau par rapport à la voie
Sur Square du Grand Gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 3 Square du Grand Gazeau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Grand Gazeau par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Grand Gazeau se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -28.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
