2 Allée de la Forgetterie, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Forgetterie, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée de la Forgetterie, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3050 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Candé à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 576 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Forgetterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Forgetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Forgetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Forgetterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Forgetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Forgetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Forgetterie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Forgetterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Forgetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Allée de la Forgetterie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Forgetterie par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Forgetterie se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 21.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
