2 Avenue des Brunets, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Brunets, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Avenue des Brunets, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 987 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Brunets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Brunets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Brunets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Brunets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Brunets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Brunets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Brunets dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Brunets par rapport à la voie
Sur Avenue des Brunets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Avenue des Brunets se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Brunets par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Brunets se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et 2.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
