9 Avenue des Granitiers, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Granitiers, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Avenue des Granitiers, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bécon-les-Granits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0700 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0797 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Candé à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 904 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Granitiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Granitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Granitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Granitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Granitiers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Granitiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Granitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 9 Avenue des Granitiers se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Granitiers par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Granitiers se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 20.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
