18 Avenue des Mésanges, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Avenue des Mésanges, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 1380 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1380 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 18 Avenue des Mésanges se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Mésanges par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Mésanges se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et 5.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
