13 Avenue des Muguets, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Muguets, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Avenue des Muguets, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 1239 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1239 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Muguets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Muguets dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Muguets par rapport à la voie
Sur Avenue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 13 Avenue des Muguets se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Muguets par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Muguets se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 10.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
