16 Avenue des Roitelets, 49370 Bécon-les-Granits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Avenue des Roitelets, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1025 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 1307 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1307 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 369 mètres
Ventes au 16 Avenue des Roitelets
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Roitelets dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Avenue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 16 Avenue des Roitelets se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Roitelets par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Roitelets se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et -5.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 16 Avenue des Roitelets à Bécon-les-Granits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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