32 Avenue des Roitelets, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Avenue des Roitelets, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 1302 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1302 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Roitelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Roitelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Roitelets dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Avenue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 32 Avenue des Roitelets se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Roitelets par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Roitelets se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 10.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
