8 Avenue des Roitelets, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Avenue des Roitelets, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 4 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 1238 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1238 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Roitelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Roitelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Roitelets dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Avenue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 8 Avenue des Roitelets se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Roitelets par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Roitelets se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et -0.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
