13 Avenue des Roses, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Avenue des Roses, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 1209 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1209 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 364 mètres
Ventes au 13 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 13 Avenue des Roses se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Roses par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Roses se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et -5.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
