22 Avenue des Roses, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Avenue des Roses, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 22 Avenue des Roses se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Roses par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Roses se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 18.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
