2 Avenue du Pont Gandon, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pont Gandon, affiche un prix moyen de 2 122 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Pont Gandon, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3566 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 955 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pont Gandon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pont Gandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pont Gandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pont Gandon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont Gandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont Gandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pont Gandon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pont Gandon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Gandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Avenue du Pont Gandon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pont Gandon par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pont Gandon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et 8.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
