12 Impasse du Chene Vert, 49370 Bécon-les-Granits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Chene Vert, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Chene Vert, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 1226 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1226 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Chene Vert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Chene Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Chene Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Chene Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Chene Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Chene Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Chene Vert dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Chene Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Chene Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 Impasse du Chene Vert se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Chene Vert par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Chene Vert se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et -10.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 12 Impasse du Chene Vert à Bécon-les-Granits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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