32 Rue d'Angers, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Angers, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue d'Angers, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 956 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Angers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Angers dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 32 Rue d'Angers se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Angers par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Angers se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et 1.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
