8 Rue de Candé, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Candé, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Candé, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3136 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 710 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 67 mètres
Ventes au 8 Rue de Candé
Les 2 ventes au 8 Rue de Candé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Candé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Candé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Candé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Candé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Candé dans son marché local
Prix du 8 Rue de Candé par rapport à la voie
Sur Rue de Candé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Rue de Candé se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Candé par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Candé se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et -1.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
